境界確定とは？放置すると起こるトラブルの種

管理が行き届いていない空き家や土地（負動産）において、土地の境界が曖昧なまま放置されているケースは少なくありません。
今回は「境界確定」の基本とリスクを解説します。

隣接する土地との境目を明確に線引きする手続きです。通常、隣地所有者の立ち会いのもと、専門家が測量・調査を行います。

• 売却ができない：正確な面積が不明な土地は、買い手が見つかりません。
• 建築制限への抵触：境界からの距離が分からないと、建て替えができません。
• 越境トラブル：塀や植木のはみ出しで隣人と揉める原因になります。
• 相続時のトラブル：正確な資産価値が分からず、分割協議が難航します。

弊社では、不動産の引き取りにあたって「境界確定」を必須条件としております。将来的なトラブルを未然に防ぎ、安心してお取引いただくための大切なステップです。

物件の状態や引き取りの流れについて、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。